来生陸夫：正しいリフォーム業者の見分け方 セミナー
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来生陸夫氏 |
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もうリフォームで悩まない！ （ＤＶＤ版）
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この講座であなたが手に入れられるのはこんな知識
■ 間違ったリフォーム、していませんか？
大家さんを目指す人なら誰でも一度は頭を悩ます、「リフォーム」の問題。
中古の空室物件を買えば、リフォームしてから人に貸すのが今や常識。
現況のままで借り手がすぐ付く物件は、なかなかないのが現実です。
また、入退居があれば、家賃を維持するためには多かれ少なかれリフォームする必要があります。
しかし、リフォーム業者も千差万別。町のリフォーム屋さんから、大手リフォーム会社、
FCチェーン店など、巷には数多くのリフォーム業者があふれています。
どの業者に頼めばよいのか、いったいどうすれば分かるのでしょうか。
一方で、そもそも何処にリフォームの見積もりを頼めばいいか分からない、
見積もりを比べてもどの金額が妥当なのか分からない、という方も多いのではないでしょうか。
そしてやっとのことで取った見積りも、
「この見積り金額は本当に適正な価格なのだろうか。もっと安い金額にならないのだろうか。」
と溜め息をつくことも多いのではないでしょうか。
■ 「金額が安ければ良い」は間違いです！
だからと言って、複数の業者から合い見積もりをとって安い業者に発注すれば、
万事OKというわけでもありません。
リフォーム業者はその道何十年のプロです、
ただ安くしようと思えば、いくらでも安い見積もりを作ることができるのです。
ひたすら安くて質の悪い資材を使い、見える箇所だけ綺麗にするリフォームを行えば、
いくらでも手を抜いて安い施工をすることができます。
腐っている下地や根太、傾いた柱を見ないふり、そのまま放置して、
クロスで隠してしまうなんてことは朝飯前なのです。
■ 本当に信頼できる業者は、こうして見分けよう！
「正しいリフォーム」「賢いリフォーム」を行うには、「その道のプロ」に方法を聞くのが一番です！
今回のセミナーでは、職人歴45年・大手リフォーム店の中間マージンを排除するために
立ち上がった建築職人組合の代表・来生陸夫さんをお招きし、
「騙されない・賢いリフォーム」の発注方法をお伺いしてまいります。
どんなリフォーム工事も、結局のところは現場の職人さんたちが工事を行っているのです。
数え切れない現場を見てきて、リフォーム業界の酸いも辛いもふみこえてきたプロだから語れる、
「リフォームの真実」が、ここにあります。
講座内容
○第１部 あなたのリフォーム、ここが間違っている！
～素人が陥りやすい、リフォーム発注方法の落とし穴～ (60min.)
間違いその１． リフォームは大手業者に任せれば安心。
間違いその２． 小さなリフォームでも設計士に相談すれば安心。
間違いその３． 近所の評判が良い業者に任せれば安心。
間違いその４． 見積書は数社からとって、比較すべき。
間違いその５． 直接、専門業者に依頼したほうが安い。
○第2部 この道30年のプロが語る 正しいリフォーム発注のやり方
～ 悪徳業者、割高な見積もりは、こうして見破れ！～(60min.)
自衛策その１． まず業者を見極める。そのための方法とは？
自衛策その２． 営業担当者を見極める。そのための方法とは？
自衛策その３． 良心的な価格で、良い工事をしてもらう方法とは？
その他 シックハウス対策、家相、防犯・防災について
○第3部 質疑応答
～ 全部お答えします！あなたのリフォームの悩み ～ (30min.)
来生陸夫氏からのメッセージ
最近、テレビ番組では「夢のリフォーム」として、数百万円から、
1千万円を超える予算のリフォーム事例が紹介されています。
私はそのよな番組を見るたびに、「もったいない。」「うらやましい。」と溜め息をついてしまいます。
「もったいない」のは何故か、それは、結局のその金額を払って、
実際に工事を行っているのは、我々のような建築職人なのです。
職人からすれば、「施主が払っているだけの予算があるのなら、もっと良い仕事が出来るのに。。。」と思いながらも、実際には工事を受注している工務店・リフォーム店が経費圧縮のために、
安い品質の資材を使うなどして費用を切り詰めていることが少なくありません。
ですから、多額の工事費用を見るたびに、「それだけの費用を、
直接職人たちに依頼してもらえれば、もっと良い工事を安く出来るのに。。。もったいない。」と
考えてしまうのです。
とは申しましても、私のような埼玉県を地元として信頼を築いてきた職人が、
日本全国のお客様のもとにお伺いして、
リフォーム工事の見積もり・施工をさせていただけるかと言っても、現実的には無理なことです。
そこで今回のセミナーでは、皆さんがご自身の地元においてリフォームを発注する際に、
どのような視点をもって見積もりを取れば、「失敗のない」「騙されない」「質の良い」リフォーム工事が
行えるかについて、お話させていただきたいと思います。
リフォーム工事は、決して安い金額のものではありません。
少なくとも数万円～数十万円、高ければ数百万円の金額となってきます。
今回の講演が、受講料をはるかに上回る金額のメリットがあるよう、
誠心誠意、お話をさせていただきます。
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